Lĩnh vực bất động sản

Sự bùng nổ và bùng nổ của ngành bất động sản Ấn Độ

Sau thời kỳ trì trệ, sự phát triển của lĩnh vực bất động sản Ấn Độ đã trở nên phi thường, được thúc đẩy bởi nền kinh tế đang phát triển, nhân khẩu học thuận lợi và chế độ đầu tư trực tiếp nước ngoài được tự do hóa. Tuy nhiên, hiện nay, hiện tượng bất động sản không ngừng tăng trưởng này đã bắt đầu có dấu hiệu thu hẹp lại.

Đâu là lý do của xu hướng như vậy trong lĩnh vực này và nó sẽ diễn ra trong tương lai nào? Bài viết này cố gắng tìm câu trả lời cho những câu hỏi này …

Tổng quan về lĩnh vực bất động sản Ấn Độ

Kể từ năm 2004-05, lĩnh vực thực tế của Ấn Độ đã phát triển vượt bậc. Đăng ký tốc độ tăng trưởng, 35%, lĩnh vực bất động sản được ước tính trị giá 15 tỷ USD và dự kiến ​​sẽ tăng trưởng với tốc độ 30% hàng năm trong thập kỷ tới, thu hút các khoản đầu tư nước ngoài trị giá 30 tỷ USD, với một số các khu công nghệ thông tin và các khu dân cư đang được xây dựng trên khắp Ấn Độ.

Thuật ngữ bất động sản bao gồm nhà ở dân dụng, văn phòng thương mại và không gian giao dịch như rạp hát, khách sạn và nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, các tòa nhà công nghiệp như nhà máy và tòa nhà chính phủ. Bất động sản liên quan đến việc mua bán và phát triển đất đai, các công trình nhà ở và không phải nhà ở. Hoạt động của lĩnh vực bất động sản cũng bao gồm lĩnh vực hosing và xây dựng.

Ngành này chiếm nguồn tạo việc làm chính của cả nước, là ngành sử dụng lao động lớn thứ hai, sau nông nghiệp. Ngành có mối liên kết ngược và xuôi với khoảng 250 ngành công nghiệp chính như xi măng, gạch, thép, vật liệu xây dựng, v.v.

Do đó, một đơn vị tăng chi tiêu của lĩnh vực này có tác động cấp số nhân và khả năng tạo thu nhập cao gấp năm lần.

Sự xuất hiện toàn diện

Trong lĩnh vực bất động sản, thành phần chính bao gồm nhà ở, chiếm 80% và đang tăng với tốc độ 35%. Phần còn lại bao gồm các phân khúc thương mại văn phòng, trung tâm mua sắm, khách sạn và bệnh viện.

o Đơn vị nhà ở: Với nền kinh tế Ấn Độ tăng trưởng với tỷ lệ 9% kèm theo mức thu nhập của tầng lớp trung lưu tăng, gia đình hạt nhân ngày càng tăng, lãi suất thấp, cách tiếp cận hiện đại đối với sở hữu nhà và thay đổi thái độ của tầng lớp lao động trẻ về tiết kiệm. và mua để mua và trả nợ đã góp phần làm tăng nhu cầu nhà ở.
If you loved this article and you also would like to acquire more info about chung cư Imperia Smart City kindly visit the page.

Giá nhà trước đây bằng bội số của gần 20 lần thu nhập hàng năm của người mua, trong khi ngày nay bội số chưa đến 4,5 lần.

Theo kế hoạch 5 năm lần thứ 11, lượng nhà ở thiếu hụt năm 2007 là 24,71 triệu người và tổng nhu cầu nhà ở trong giai đoạn (2007-2012) là 26,53 triệu người. Tổng nhu cầu quỹ trong lĩnh vực nhà ở đô thị cho kế hoạch 5 năm lần thứ 11 được ước tính là 361 318 Rs.
Tóm tắt các yêu cầu đầu tư cho kế hoạch XI được trình bày trong bảng sau

SCENARIO Yêu cầu đầu tư
Thiếu nhà ở đầu kỳ kế hoạch XI 147195,0
Những bổ sung mới cho nguồn cung nhà ở trong giai đoạn kế hoạch XI bao gồm cả sự thiếu hụt nhà ở bổ sung trong giai đoạn kế hoạch 214123.1
Tổng nhu cầu nhà ở cho giai đoạn kế hoạch 361318,1

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *